镇湘塔休闲文化公园一期建设项目可行性研究

项目名称：镇湘塔休闲文化公园一期建设项目可行性研究

项目委托方：全州高中分校建设领导小组办公室

项目时间：2014年

规划范围

      项目地块选址于全州县全州镇前进村委，属于县城新城区开发范围内，地北临湘江，项目建设用地总面积为8.7968公顷。

客源市场

      一级目标市场：主要指全州县中心城区及周边乡镇的消费群体。

      二级目标市场：主要指依托全州县各大旅游景区的分流客源以及桂林大旅游圈客源市场。

      三级目标市场：主要指广西本省市场、广东市场、湖南市场以及国内其他经济发达地区。

总体定位

全州县重点休闲文化主题公园

空间布局

      规划根据镇湘塔文化休闲公园的地理位置和地形条件，将其分为旅游综合服务区、历史文化体验区、户外休闲运动区三个片区，每个片区针对不同的客源市场，打造不同的功能主题，形成自身的产品特色。

      （一）旅游综合服务区

      规划位于龙山的东北方向，即龙山与城北新区道路之间的区域打造为旅游综合服务区，主要是为游客和城镇居民提供售票、购物、咨询、问讯、停车、管理等服务，主要建设镇湘塔公园大门、公园综合服务中心、公园文化雕塑长廊、全州土特产购物长廊、旅游生态厕所、生态停车场等。

      （二）历史文化体验区

      规划在通往镇湘塔的主要园区道路周边，即地块的西侧区域打造为历史文化体验区，片区以“镇湘之塔·文化之旅”为主要功能，游览体验方式以动静结合为主，片区内主要展示体验与镇湘塔相关的全州历史名人文化、科举文化、建筑文化、碑刻文化等，主要建设文昌祠、观澜亭、游记阁、名人馆、碑刻林、湘山酒屋、湘江美食园、镇湘文化广场等。

      （三）户外休闲运动区

      规划户外休闲运动区位于地块的东面，以趣味竞技运动和户外休闲娱乐为主要功能，重点考虑儿童与青少年健身游戏的需求，营造一个亲子活动欢乐园，打造成为广受家庭旅游群体青睐的片区，主要建设小型儿童游乐园、模拟城堡游戏园、趣味休闲竞技园、户外露营体验基地、素质拓展训练基地等。

规划图件

总体平面图